■ 入居の決め手となる外観を美しく
「入居率が低い」「空室が多くて困っている」といったお悩みを持つオーナー様は多いのではないでしょうか。
入居率を高めるための重要ポイントは、外観の美しさ。
現在、多くの人が賃貸サイトでさまざまな物件を見比べて入居を決めており、そこでは外観の写真も当然表示されます。そうでなくても、実際に現地で見た外観が古ぼけた印象を与えるものであれば、がっかりしてしまうでしょう。
だからこそ、アパート・マンションへの塗装や、ビルの補修などは必要となってきます。
当社にご相談いただければ、劣化状況を調査し、最適な修繕についてご提案。もちろん、入居者様に極力ご迷惑をかけないよう、十分に工事計画を練ることをお約束いたします。
■こんな修繕工事はお任せください！
◯塗装・外壁工事
【修繕時期】5年
【改修時期】10年
タイルの浮きやひび割れ、鉄筋爆裂などを一つひとつ丁寧に補修し、高圧洗浄、塗装と最後まで丁寧に仕上げてます。
◯シーリング工事
【修繕時期】5～6年
【改修時期】10年
シーリングが痩せたりひび割れたりしてくると、そこから水が浸入するなどのトラブルに繋がります。定期的な打ち増し・打ち替えで建物の品質を維持します。
◯鉄部塗装工事
【修繕時期】2～5年
【改修時期】5年
外壁と違って改修サイクルが短い鉄部は注意が必要。
鉄製部材に錆び止め塗装・上塗りを行い、錆・腐食の進行を遅らせます。
◯防水工事
【修繕時期】5年
【改修時期】10～15年
バルコニー、屋上、外廊下など防水工事が必要な箇所は多々あります。
建物利用者様も出入りされる場所ですので、事前に充分な計画を立て、業務や生活への影響を最小限に抑えられるよう、施工いたします。
